福岡で不動産投資を検討している会社員・公務員の方の中には、「FIREを実現したい」「老後の生活資金が不安」「できるだけ早く働かずに暮らしたい」と考える方も少なくありません。
しかし実際には、2棟目・3棟目で融資が止まり、思うように資産形成が進まないケースが多発しています。
本記事では、「最短で10棟・FIRE」を目指すための正しい不動産投資の順番と戦略を解説するとともに、学べるセミナー情報もご紹介します。
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高木 政利（たかぎ まさとし）
株式会社セイコーエステート＆ディベロップメント 代表取締役
福岡の不動産投資・アパート経営の専門家
福岡市を拠点に、不動産投資の企画・建築・資産形成支援を手がける「株式会社セイコーエステート＆ディベロップメント」代表。一棟アパートの新築・土地活用・空室対策・創業融資支援に精通し、福岡エリアの実需と投資ニーズを熟知したプロフェッショナル。これまでに数十件以上の投資用不動産の設計・建築・収益改善を手がけ、多くの個人投資家や経営者から信頼を得ている。
「福岡で堅実な不動産投資をしたい方に、現場視点でリアルな情報を届けたい」という想いから、『福岡投資ナビ』を運営。
なぜ福岡の不動産投資でFIREが注目されているのか
- 年金だけでは老後資金が不安
- 会社に縛られず、家賃収入で生活する選択肢
- 株式やFXに比べて安定したキャッシュフローが得やすい
会社員が不動産投資で失敗しやすい理由
2棟目・3棟目で融資が止まる
ブランドや立地だけで不動産投資の物件を選ぶ
一見「安心」に見えても、銀行評価が伸びずにFIREするための投資拡大が困難になるケースがあります。
大手や有名企業のアパート物件、市内や都内の物件、中古で利回りが良さげな物件。多くの方がこれらの物件を選ばれると思います。しかし、それこそが皆さんがFIREできない理由なのです。目先の物件を買う事に焦点があたっていますが、FIREを実現されている方は、目的地から逆算して不動産投資戦略を描いています。例えば、10棟でFIREを達成すると考えたら、そこに向かう融資戦略や銀行との付き合い方を踏まえて、1棟目～10棟目までの時間軸や順番も考えて全体投資戦略のロードマップを描かないといけません。ここの設計を置いて、目先の物件を選ぶとFIREは遠ざかります。
最短で10棟・FIREを目指す不動産投資戦略
銀行評価を上げ続ける物件選び
融資を継続して受けるためには、「銀行が評価する基準を満たす物件」を選ぶことが重要です。
正しい不動産投資の順番
- 最初の一棟目が勝負
- 誤った選択で資産形成がストップするリスク
- 成功者は「FIREまでの地図（ロードマップ）」を最初に描き、その順番を守って進めています。
数年でFIREに成功している不動産投資家の再現できる実践法を学ぶ
福岡でも、自己資金200万円から最短5年で10棟を実現した現役サラリーマンの不動産投資家がいます。他にも、子育てをしながらわずか3年で家賃年収1億円に達した女性大家がいます。
彼・彼女らはなぜ最短でFIREでき、今もなお不動産投資で成功を再現し続けられていると思いますか？
不動産投資は、正しい投資戦略と順番を守れば、会社員でもFIREは現実になります。
セミナー情報｜会社員でも最短で10棟・FIREを目指す不動産投資戦略
福岡の投資家に向けて、セイコー・エステート＆ディベロップメントが特別セミナーを開催します。
- 開催日：2025年9月20日（土）11:00〜
- 会場：オンライン（Zoom）／オフライン（福岡市内）
- 参加費：無料
- 申込ページ：セミナー詳細はこちら
セミナー登壇者のご紹介
高木政利（株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント代表）
- 不動産会社×工務店の代表であり現役投資家
- 土地仕入れ、融資支援、建築、管理まで一気通貫で伴走
- 一棟目から複数棟へつなげる投資戦略を提案
よくあるご質問
セミナーの見どころ
- 自己資金が少ない人こそ取り組むべき「新築アパート一棟投資」
- 福岡の不動産市場と融資環境の最新情報
- 初心者でも始めやすい「伴走型ワンストップ支援」
- 登壇者への直接質問ができるリアルトークセッション
参加者限定の特典も充実
銀行からも評価される調査資料をもとにした未公開物件情報を、セミナー参加者の中から希望者限定で提供。
セミナー参加者は講師への相談も可能。自分に合った投資戦略のヒントが得られます。
実際に成功した会社員の声｜永島様インタビュー
福岡市内で働く女性会社員・永島様も、他社では融資が通らなかったにも関わらず、セイコー・エステートとミスターKの戦略により、銀行からの評価が一変し、融資が実現。
「御社の資料を見た銀行担当者の顔つきが一瞬で変わったんです。」
— 永島様（会社員・福岡市在住）
福岡で資産形成を考える方へ
不動産投資は「一棟目をどう始めるか」で未来が変わります。
今回のセミナーでは、すでに成功を収めた投資家から失敗しないためのリアルな戦略を学べます。
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セイコー・エステート＆ディベロップメントとは？「福岡投資ナビ」運営会社の強み
「福岡投資ナビ」は、福岡での不動産投資を成功に導くための実践的な情報を提供するために、株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントが運営しています。私たちは、福岡市博多区を拠点に、不動産投資支援と建築事業を専門としています。
土地の仕入れから、お客様に最適な融資戦略のご提案、収益を最大化する建築プランニング、高品質な施工、そしてその後の入居者管理まで、ワンストップでサポートする「投資家目線に立ったアパート建築会社」です。私たちは、福岡エリアに特化することで、他社にはない深い知見と多数の成功事例を築いてきました。あなたの福岡でのアパート経営を、安心と実績で徹底サポートいたします。当社の詳細や実績は、セイコー・エステート＆ディベロップメント公式サイトも合わせてご覧ください。
まとめ｜福岡で資産形成したい会社員の“最初の一歩”に
不動産投資でFIREを目指すためには、「正しい順番」と「銀行が評価する戦略」を知ることが不可欠です。
最短で10棟を実現した投資家のノウハウを学べるこの機会を、ぜひ活用してください。
不動産投資は「人」とマーケティング戦略
これまでの不動産投資は『物件力』が常識でした。建売で既存の中からお客様は選ばざるを得ませんでした。これではプロダクトアウトになります。弊社は、賃貸需要のある立地をマーケティングリサーチして、融資評価を得られるか？不動産投資がビジネスとして成り立つか？マーケティング戦略を軸にして、お客様の今と未来の資産形成を描き、土地の仕入れからお客様の新築アパート一棟不動産投資をサポートしています。
福岡で「不動産投資を始めてみたい」と考える読者の皆さまにとって、最初のステップは“学ぶ”ことです。
しかし、単なる情報収集だけでなく、“信頼できる伴走者を見つける”こともまた重要だと私たちは考えます。
この福岡投資ナビが、皆さまの資産形成のきっかけになることを願っています。
